Warmth-Production
色彩のあるアートな空間を
プロフィール
2004年から岩手県大槌町にあるシーサイドタウンマストで輸入雑貨店を経営していた時、東日本大震災が発生し店舗や自宅などが全壊。その大災害により色彩を失った街を一人呆然と眺めた経験から、色は生活に欠かすことのできない大切なものであると実感。
以後、色にこだわった空間デザインをすることになる。
それから避難先の埼玉県で2013年3月に輸入雑貨店を再建し、次の目標である実家再建を果たすため、2016年輸入雑貨WARMTHを閉店させて不動産会社へ就職、2017年2月宅地建物取引士資格を取得したのち2017年3月に自らWARMTH PRODUCTIONという名の不動産会社を立ち上げ、2019年8月実家再建も果たして現在に至る。
不動産会社勤務時代は、テナント営業で主に都内で活動していたが、その時にポテンシャルは高いが資本力が弱いお客様の担当が多く、その方々へ何とかしてスタートアップに適した物件をコーディネートしようと日々翻弄したが、現実は非常に厳しくお客様が華開くためのサポートがあまりできなかった無力さから、探す、待つではなく、無いのなら自ら作ろうと2018年5月にそのような方々が自分のポテンシャルを最大限発揮できる空間を埼玉県川越市に作り、今までの悔しかった思いを自ら具現化した。
実家が電気関係の仕事だったので建築関係に携わっており、さらに輸入雑貨店を経営していたので、海外出張時に直接現地の建築物を見ていた影響から、今までの経験を取り入れた独創的な不動産会社になる。その経験を活かし、2019年港区白金台に女性専用シェアオフィスを企画デザイン、2021年横浜市戸塚区マンションフルリノベーション、2022年から現在まで杉並区西荻窪や千葉県八千代市など、マンションのリノベーションやリフォームなども手掛けている。
さらに川越では、不動産業務のほかレンタルスペース事業も行っている。
当社がやりたいこと
お客様の価値ある資産にご要望を取り入れたデザインを行い
より価値のある資産へ変化させること
ご満足いただける結果を追求し
お客様に喜んでいただくそのような仕事がしたい
会社概要
会社名 ウォームスプロダクション株式会社
Warmth Production Co.Ltd
代表者名 代表取締役 田代 拓巳
設立年月日 平成29年3月8日
資本金 300万円
所在地 埼玉県川越市新富町1－9－3リジエールエフビル４F
免許証番号 埼玉県知事（2）第23512号
資格 宅地建物取引士 田代 拓巳（埼玉）第073906号
第2種電気工事士 AFP技能士
2級ファイナンシャルプランニング技能士 東京都防火防災管理者
リノベーション ビフォアアフター その他デザイン造作
武蔵境リノベーション工事 after
武蔵境リノベーション工事 before
築５０年以上経過した一軒家
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 after
日本風からギリシャのミコノス島風に
変えてみました。
武蔵境リノベーション工事 before
見出し h5
武蔵境リノベーション工事 after
武蔵境リノベーション工事 after
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 after
１階は一見すると洋風ですが、実は日本の象徴である富士山の青いと雪化粧した白をイメージして空間を演出しました。
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 after
武蔵境リノベーション工事 after
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 after
八千代市原状回復工事 before
引き戸ドアやドア枠などの塗装工事から始める
八千代市原状回復工事 after
引き戸を塗装しクロスは黄色とベージュのツートンにて空間を明るくしました。フロアタイルも茶色にしたので、色バランス的に落ち着いた空間に仕上がった。
武蔵境リノベーション工事 after
２階は大正モダンな空間ですが、コンセプトは日本の象徴である桜をイメージしたので、桜の花びらであるピンクと葉の緑、そして樹木の茶色。この３色を使い全体を桜にしました。
八千代市原状回復工事 before
扉やドアのへこみをパテ補修後、ペーパーサンダーで凹凸を取り除き、水拭き後、下地でシーラー塗装後に全体の塗装に入る。
八千代市原状回復工事 after
引き戸も綺麗に補修し黄色のクロスと茶色のフロアタイルできれいに仕上がりました。
狭山市フルリノベーション工事
こちらの空間コンセプトは、妖精と猫とともに住む空間。そこに、自宅でゆっくり映画を観れるようプロジェクタースクリーンを取付て自宅を映画館にしました。さらにクリエイターさんなどがアトリエとしてご利用できるよう一部屋ごっそりウォークインクローゼットにしました。
狭山市フルリノベーション before
こちらの畳も撤去してリビングと床の高さを合わせる工事を行う。
狭山市フルリノベーション after
自宅でゆっくりくつろげるよう１３５インチの電動スクリーンを取付ました。プロジェクターも完備です。
どうしても映画館のような空間にしたかったので、両サイドの壁面にガラスランプを取り付けました。
狭山市フルリノベーション before
猫や妖精のドアを２つ取り付けました。
ここまでとことんやらなきゃ気が済まない性分なんです。
狭山市フルリノベーション after
換気扇フードをインスピレーションが向上すると言われているラベンダー色にして、アンティーク風シャンデリアと合わせてバランスを取りました。
狭山市フルリノベーション before
まずは解体作業から！
この物件はエレベーター無のしかも4階！
これを一人で解体し、会談で一階まで下ろす。この作業も一人でこつこつやった。かなりきつかったです。
狭山市フルリノベーション before
畳撤去後の様子。
床工事に入る前に、徹底的に掃除をしました。
狭山市フルリノベーション after
リビングにアーチを取付て、優雅な空間を演出しました。
妖精が好んで住み着くと本気で考えている５０過ぎのおっさんです。
狭山市フルリノベーション after
ねこの黒板も取付、妖精が座るミニチュアスツールもキャットタワーに置きました。
狭山市フルリノベーション after
和室を玄関から靴のまま入れるようにしてアトリエや大きな物置など多目的な用途にご利用いただけるよう、ウォークインクローゼットにしました
武蔵境リノベーション工事 after
リビングは日本の富士山をイメージしています。床や巾木は大地をイメージした茶色にしています。
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 after
左上にも赤を基調にしたモザイクフィルムを取付ました。
こちらも１階同様日の丸の赤をイメージして、日本の桜をテーマに空間を作りました。
八千代市原状回復工事 before
フローリングに傷が多いので、フロアタイルで張替することにした。
八千代市原状回復工事 after
巾木をモザイクタイルにしました。
狭山市フルリノベーション before
解体は地味な作業ですが、工事に入る前、全体を把握し効率的な作業工程を行えるようにするうえで、とても重要な作業です。
ただ、このごみを一階まで、しかも階段で、さらに一人で行うのはしんどいです。
狭山市フルリノベーション before
畳の部屋からフローリングの部屋へ変更するための下地工事作業です。
狭山市フルリノベーション before
幻想的な空間にしたいので壁面に間接照明を取付するための下地つくりです。
狭山市フルリノベーション after
キャッタワーに室内扉とアーチ棚。そして間接照明と、なんかてんこもりですが全体のバランスはとれたかな！
狭山市フルリノベーション after
扉を開けた瞬間から、落ち着くような空間を作りました。
武蔵境リノベーション工事 after
トイレにガラス窓を造作。こちらは赤を基調にしたモザイク柄ですが、日の丸の赤をイメージしトイレのドア全体が日の丸になるようにデザインし、シューズボックスは大正モダンに仕上げました・
武蔵境リノベーション工事 before
武蔵境リノベーション工事 after
八千代市原状回復工事 before
地味にドア枠や引き戸やフローリングに傷があるので補修が必要でした。
八千代市原状回復工事 after
玄関から全体が清潔に見えるようにシューズボックスも取り替えました。
狭山市フルリノベーション before
畳の搬出作業！
これも、また地味にしんどかったです。
狭山市フルリノベーション before
下地が完成しました。
これからクロスはがしに入ります。
狭山市フルリノベーション before
キャットタワーとアーチ棚の下地つくりの様子です。
狭山市フルリノベーション after
キャットタワーと室内ドアを取付ました。
最上段の棚に丸く穴をあけ、猫がその穴からから顔を出すと可愛いかなと！
狭山市フルリノベーション after
エントランスから、靴を履いたままウォークインクローゼットにいく動線を作りました。
クライアント様へ
テナント募集から管理のご依頼
店舗、住居の空間デザインのご依頼
１部屋やUBなど一部のリフォームからフルリノベーションまで施工デザインいたします。
土地建物の売却相談や空きテナント及び空き家の有効活用としてのご提案や企画運営も行います。
埼玉県や東京都など一都三県以外の案件もお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
TEL: 050-1154-3097
MOBILE: 090-8927-9469
〒350-0043 埼玉県川越市新富町１-９-３ リジエールエフビル４F
田代 拓巳